Sobrados para venda com Cozinha e 3 quartos, 102 m² - São Braz

Sobrado de Alto Padrão no São Braz 97m² de Conforto e Modernidade Localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro São Braz, este sobrado de 97m² destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de primeira linha. Confira os detalhes: 1. Configuração dos Dormitórios a) Suíte Master: Ampla, com banheiro privativo e sacada frontal, garantindo privacidade e conforto. b) Quartos Adicionais: 02 dormitórios claros e bem ventilados, ideais para filhos, hóspedes ou home office. 2. Áreas Sociais e Integração a) Living Integrado: Sala de estar e jantar em conceito aberto, proporcionando amplitude e um ambiente moderno. b) Cozinha Funcional: Espaço planejado para facilitar o dia a dia, com excelente iluminação natural. c) Lavabo: Localizado no pavimento térreo para maior comodidade das visitas. 3. Lazer e Área Externa a) Espaço Gourmet: Área nos fundos com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer em família. b) Quintal: Espaço privativo que permite jardim ou área de serviço externa. 4. Acabamentos e Diferenciais a) Pisos: Porcelanato de alto brilho nas áreas sociais e laminado de madeira nos quartos. b) Teto e Iluminação: Rebaixamento em gesso com sancas decorativas em todos os ambientes. c) Escadaria: Acabamento refinado em granito ou mármore. d) Infraestrutura: Preparação para aquecimento a gás e esquadrias de alumínio com ótima vedação. 5. Garagem e Acesso a) Vagas: Garagem privativa com portão de fácil acesso e manobra. 6. Localização e Conveniências (São Braz) a) Perfil do Bairro: Região estritamente residencial, segura e arborizada. b) Proximidade: A poucos minutos do Supermercado Condor, Muffato e Clube da Gente. c) Lazer e Natureza: Fácil acesso ao Parque Barigui e Parque Tingui. d) Mobilidade: Conexão rápida com as principais vias de acesso ao Centro e à Cidade Industrial (CIC). Aceita financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita agora e garanta o melhor custo-benefício da região!