Sobrado com 3 Quartos à venda, 275m² - São Dimas

" Sobrado disponível para venda no bairro São Dimas, em Piracicaba/SP. O imóvel possui 420,00 m² de área total, sendo 300,00 m² de terreno principal, 120,00 m² de terreno adicional nos fundos e 275,00 m² de área construída. A propriedade conta com 3 acessos independentes, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e ideal para moradia, investimento ou uso comercial. No primeiro acesso, dispõe de um amplo salão com escritório e 2 banheiros, proporcionando um espaço ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e diversos outros segmentos. O segundo acesso leva a uma residência independente, composta por sala, cozinha, 1 quarto com suíte e banheiro, oferecendo privacidade e versatilidade para moradia, locação ou apoio às atividades comerciais. Já a residência principal conta com ampla sala de estar, cozinha com armários planejados, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma agradável sacada, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Nos fundos, o imóvel possui um terreno adicional de 120,00 m², que amplia ainda mais o potencial da propriedade, podendo ser utilizado para estacionamento, ampliação da construção, área de lazer ou novos projetos. Localizado no bairro São Dimas, o imóvel está em uma rua de grande fluxo e excelente visibilidade, com zoneamento favorável ao uso comercial. A região oferece fácil acesso à ESALQ/USP, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, bancos e às principais vias da cidade, reunindo conveniência, mobilidade e constante valorização imobiliária. Se interessou? Entre em contato conosco para saber mais informações e agende sua visita. Código: SO0197 MPX Imóveis - Imobiliária DIGITAL em Piracicaba! " -