Sobrados para venda com 3 quartos, 88 m² - São João

O imóvel possui 2 ano, contém 88m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. A cozinha tem um bom tamanho para móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de fora do imóvel. Também dispõe de um lavabo. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descobertas. A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para sala. Por se tratar da quinta unidade no condomínio, o sobrado conta com uma área de terreno privativa. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 5 Área privativa: 88,96 m² Área total terreno: 136,54m2 Ano de construção: 2024 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva IPTU/Anual: Averbação: O CONDOMÍNIO: Rua Francisco Hernandes Bastida Nº 163 - Santa Felicidade ( São João) Quantidade de casas: 8 Valor condomínio: R$ 000/mensal A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 5 min), postos de gasolina (a 4 min). A 7 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (a 5min). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.