Sobrado com 3 Quartos à venda, 102m² - São Luiz

✨ SOBRADO NOVO NO BAIRRO SÃO LUIZ: CONFORTO, MODERNIDADE E PRIVACIDADE! ✨ Imagine viver em um sobrado totalmente novo, pensado nos mínimos detalhes para entregar conforto, sofisticação e praticidade no seu dia a dia. Localizado no bairro São Luiz, em Caxias do Sul, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e um lar moderno para toda a família! 🏡💙 🏡 SOBRE O IMÓVEL 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante 🛏️ 🔹 02 banheiros 🔹 02 vagas de garagem 🚗🚗 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🛋️🍽️ 🔹 Ambientes amplos e bem iluminados ☀️ ✨ ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO ✔️ Piso laminado, vinílico e porcelanato ✔️ Teto com rebaixo em gesso ✔️ Paredes com massa corrida ✔️ Esquadrias em PVC com vidros duplos 🔇❄️ ✔️ Persianas nos dormitórios 🔥 LAZER E DIFERENCIAIS 🍖 Churrasqueira privativa 🌿 Pátio nos fundos — ideal para pets 🐾 ❄️ Espera para split 🚿 Espera para água quente 🔥 Gás encanado central 🔒 PRIVACIDADE E PRATICIDADE ✔️ Entrada individual ✔️ Medidores individuais 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No bairro São Luiz, com fácil acesso aos principais pontos da cidade — ideal para quem busca mobilidade e praticidade! 💼 OPORTUNIDADE DE LANÇAMENTO Um imóvel novo, pronto para morar, com excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização! 📲 AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com a equipe da Nobille Negócios Imobiliários e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste sobrado incrível. Seu novo lar começa aqui! 🏡✨