Sobrado com 3 Quartos à venda, 209m² - São Venâncio

SOBRADO À VENDA NO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO 3, EM ITUPEVA/SP Conforto, espaço e lazer privativo se encontram neste sobrado novo à venda no Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva. Com 209 m² de área útil e 300 m² de área total, o imóvel oferece ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, proporcionando versatilidade para a rotina familiar, o trabalho e os momentos de convivência. ÁREA ÍNTIMA: 3 SUÍTES E CLOSET No pavimento superior, a residência conta com três suítes, sendo uma delas com closet, além de varanda. Os banheiros possuem pias em pedra esculpida, um detalhe de acabamento que valoriza os ambientes. A distribuição dos espaços favorece a privacidade dos moradores e oferece conforto para acomodar a família. ESCRITÓRIO PARA TRABALHO OU ESTUDOS O pavimento térreo dispõe de escritório, criando um espaço reservado para atividades profissionais, estudos ou organização pessoal. Uma solução que contribui para adaptar a casa às diferentes necessidades do dia a dia. AMBIENTES SOCIAIS INTEGRADOS No pavimento inferior, o imóvel reúne lavabo, sala integrada à cozinha, sala de jantar e espaço gourmet. Essa configuração favorece a circulação e a convivência, tornando os ambientes adequados tanto para a rotina quanto para receber familiares e amigos. PISCINA E ESPAÇO GOURMET A área externa conta com piscina e churrasqueira, oferecendo opções de lazer sem precisar sair de casa. O banheiro externo acrescenta praticidade durante o uso da área de lazer e nas confraternizações. DETALHES DO IMÓVEL • Sobrado novo, pronto e construído em 2025 • 209 m² de área útil • 300 m² de área total • 3 suítes, sendo uma com closet • 5 banheiros no total • Escritório • Varanda • Sala integrada à cozinha e sala de jantar • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina e banheiro externo • Água e esgoto • Imóvel não mobiliado • 2 vagas cadastradas no anúncio LOCALIZAÇÃO E VALOR Localizado no Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva/SP, com endereço cadastrado na Travessa D, o sobrado está anunciado por R$ 1.600.000. Os valores informados para IPTU e condomínio são R$ 3.662 e R$ 573, respectivamente; confirme a periodicidade do IPTU e os valores atualizados antes da negociação. Uma opção para quem procura um sobrado à venda em Itupeva com três suítes, closet, escritório, piscina e espaço gourmet, reunindo ambientes para a rotina familiar e para aproveitar o tempo livre. Entre em contato com a Team Êxito Imob para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça de perto os ambientes e avalie se este imóvel combina com o estilo de vida da sua família. Código do Anúncio: 6244_2350 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Lazer: Churrasqueira, Piscina Destaques: Escritório, Quintal