Sobrado com 3 Quartos à venda, 138m² - Serrano

Casas Geminadas à Venda em Canela/RS Conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha! Apresentamos estas casas geminadas de alto padrão, com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente individualizados, ideais para moradia, casa de férias ou investimento. Destaques do imóvel: * 138,07 m² de área construída por casa * Aproximadamente 200 m² de área externa privativa * 3 dormitórios * 2 banheiros, sendo 1 no térreo e 1 no pavimento superior * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha com bancada em granito * Área de serviço * Despensa/quarto auxiliar * Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados * Áreas externas totalmente individualizadas * Até 2 vagas de garagem por unidade * Acabamentos em excelente padrão * Esquadrias e detalhes em madeira que valorizam o estilo da Serra Gaúcha Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço, sem abrir mão da praticidade. Canela/RS Serra Gaúcha Ideal para quem deseja morar, investir ou ter um imóvel para aproveitar os melhores momentos em Canela. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: -SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente . Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00) A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: O título de capitalização é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título de pagamento único, via boleto bancário, antes de entrar no imóvel, cujo valor fica retido por uma seguradora Icatu, para assegurar o cumprimento do contrato de aluguel, o valor seria em média de 10 vezes o valor do aluguel + Encargos.