Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Siciliano

O sobrado na vila romana ele possui 3 dormitórios sendo 2 suítes repleto de armários , lavabo um living para 2 ambientes, uma sala de ginastica. uma bela cozinha com moveis planejados de bom gosto, área de serviço quintal churrasqueira 3 vagas de garagem etc esta casa tem 3 pavimentos Público alvo Imóvel ideal para famílias e profissionais que buscam residência em bairro consolidado com ampla oferta de serviços, escolas e opções de lazer a curta distância. Escolas Várias opções de ensino a poucos minutos: Rainha da Paz EIFM (ENEM 616, a 1,0 km), Colégio Módulo (ENEM 602, a 779 m), EMECE Internacional (1,1 km) e escolas públicas locais com acesso rápido, facilitando o dia a dia escolar. Parques Áreas verdes acessíveis em deslocamento curto a médio: Parque do Por do Sol a 2,15 km e Zilda Natel a cerca de 3 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e prática de atividades físicas. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 471 m, com hospitais complementares como São Camilo - Pompéia a 1,18 km e Albert Sabin a 1,56 km. Clubes e lazer Clubes e centros culturais próximos, como Sergio Souza Lopes a 258 m e SESC Pompeia a 1,9 km, além de teatros e casas de show na região, ampliando opções de entretenimento. Comércio e feiras Feira livre da Vila Romana a 237 m e outras feiras na região (Vila Ipojuca, Água Branca) garantem abastecimento fresco; centros comerciais e shoppings como Shopping Center Lapa a 1,48 km. Ciclovias e mobilidade ciclística Ciclovias e ciclorrotas próximas (Ciclofaixa Miranda de Azevedo e Ciclorrrota Lapa entre 672 e 733 m), ideais para deslocamentos sustentáveis. Transporte e acessos Vários pontos de ônibus a menos de 250 m e estações de trem/metrô a 1,6 km (Estação Lapa/Trem e Vila Madalena/Metrô a ~1,6 km), oferecendo fácil conexão com a cidade. SEO: casa à venda Vila Romana, sobrado à venda, escolas próximas, hospitais próximos, ciclovia.