Sobrado com 3 Quartos à venda, 215m² - Siciliano

🏡Sobrado Exclusivo com frente para duas ruas com 3 Suítes, Lareira e 6 Vagas à Venda – Vila Romana / Vila Ipojuca Excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, seguro e estrategicamente bem localizado. Situado a 100 metros de um centro comercial da rua Tito. Mc Donald's, 200 do colégio Módulo, 400m da tradicional Padaria Natalina na rua Sepetiba, localização completa de comércios e serviços (shopping, escolas, supermercados e conveniências). Distribuição do Imóvel: Piso Superior: 3 suítes amplas com armários planejados (máster com varanda voltada para rua tranquila), banheiros com iluminação por claraboia e roupeiro independente no hall. (Para auxiliar na logística, foi feito um Duto de PVC para a roupa cair direto na lavanderia) Piso Térreo: Hall de entrada social com lavabo, escritório privativo e ampla sala para vários ambientes com lareira, jardim interno e piso de ardósia verde Santa Catarina. Copa e cozinha planejadas, despensa e lavanderia com acesso de serviço independente. Piso Inferior: Garagem fechada para 4 veículos cobertos + 2 vagas descobertas, acesso com portão automático e clausura de segurança, lavabo e um salão multiuso versátil (ideal para academia, estúdio ou espaço gourmet). Ficha Técnica: Área de Terreno: 165 m² Área Construída: 215 m² Diferencial: Testada/frente para duas ruas (Rua Tiburtino e Rua Francisco Alves) Preço de Venda: R$ 1.378.000 Entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas!