Sobrado com 3 Quartos à venda, 212m² - Sítio dos Vianas

Sobrado à venda em Santo André - Excelente oportunidade! - Apresentamos este ótimo sobrado localizado no bairro Sítio dos Vianas, em Santo André, uma região em constante valorização e que se destaca pela excelente localização. - O imóvel está estrategicamente posicionado com fácil acesso às principais vias da cidade e também à região do ABC e São Paulo, facilitando o deslocamento diário. - Além disso, está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, escolas, farmácias e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. - A região também conta com boas opções de transporte público, tornando o dia a dia ainda mais conveniente. - O imóvel possui um terreno de 136 m² e 212 m² de área construída, com uma estrutura sólida e muito bem planejada, garantindo conforto, durabilidade e excelente aproveitamento dos espaços. - Os ambientes são amplos, bem distribuídos e contam com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando uma sensação agradável em todos os cômodos. - São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade. - Os quartos possuem excelente metragem, permitindo diversas possibilidades de layout e mobília, além de proporcionarem um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. - A casa conta ainda com uma edícula nos fundos, composta por 2 cômodos e 1 banheiro, perfeita para acomodar familiares, visitantes, montar um espaço de trabalho ou até mesmo gerar uma renda extra. - A área de serviço é prática e bem ventilada, e o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. - Construído no ano 2000, o sobrado apresenta excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel, tornando-o pronto para morar, sem necessidade de grandes intervenções. - Outro grande destaque é o valor: apenas R$ 480.000,00, um preço extremamente competitivo e atrativo para a região e para tudo o que o imóvel oferece. IPTU acessível de apenas R$ 150,00. - Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado, com excelente estrutura e dormitórios confortáveis, essa é a oportunidade ideal! Agende sua visita e venha conhecer de perto!