Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 160m² - Sítios Santa Luzia

🌳🏡 **SOBRADO À VENDA | RESIDENCIAL BOSQUE DAS ORQUÍDEAS** 🏡🌳 ✨ **161 m² | 3 SUÍTES PLENAS | 4 BANHEIROS | 2 VAGAS | LAZER COMPLETO** Viva o equilíbrio perfeito entre **natureza, conforto, segurança e qualidade de vida**! Este excelente sobrado está localizado no **Residencial Bosque das Orquídeas**, em uma região estratégica e com fácil acesso a Goiânia e Aparecida de Goiânia. 🔑 🏠 **DETALHES DO IMÓVEL** 📐 **161 m² de área privativa** 🛏️ **3 quartos, sendo 3 suítes plenas** 🚿 **4 banheiros** 🚻 Lavabo 🚗 **2 vagas de garagem cobertas** 🌅 Varanda com acesso independente 🧺 Área de serviço coberta ❄️ Previsão para ar-condicionado split nas suítes 🪵 Piso em porcelanato 60x60 cm 🪟 Janelas em vidro temperado com peitoris em granito ⬆️ Escada em granito com corrimão em aço inox 🏠 Telhado colonial branco mesclado 💧 Medição individual de água e energia 🏢 **CONDOMÍNIO BOSQUE DAS ORQUÍDEAS** 🔒 Portaria 24 horas com controle de acesso 📹 Sistema de monitoramento por câmeras 🛡️ Condomínio murado com cercas elétricas 🏗️ Alto padrão de acabamento 🏡 Apenas **64 sobrados**, proporcionando mais privacidade ⚡ Infraestrutura elétrica e cabeamento subterrâneos 💦 Rede de captação de águas pluviais 🛤️ Pavimentação em bloquetes 🎯 **LAZER COMPLETO** 🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil 🍖 Churrasqueira integrada ao salão de festas 🎉 Espaço para festas 🛝 Playground 🌳 Ampla área verde de preservação permanente 🌿 Bosque interno para momentos de tranquilidade e contato com a natureza 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** 🚗 Apenas **10 minutos do Shopping Flamboyant** 🎓 Próximo à PUC – Campus II e UNIP 🛒 Bretas 🏥 Hospital de Doenças Tropicais 🌳 Jardim Botânico 🛣️ Fácil acesso pela BR-153 e principais avenidas de Goiânia e Aparecida de Goiânia ⭐ **POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?** ✔ 3 suítes plenas ✔ 161 m² de área privativa ✔ 2 vagas cobertas ✔ Condomínio fechado e seguro ✔ Lazer completo ✔ Arquitetura moderna ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Ampla área verde ✔ Excelente localização 🏡 **Um imóvel pensado para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão do contato com a natureza.** 📲 **Agende sua visita e venha conhecer o Residencial Bosque das Orquídeas!**