Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Oeste em Sumaré, 198 m²

Sobrado residencial isolado com 2 pavimentos, metragem com 198 m² de construção em terreno de 163 m² de área, lote com 8 m. de largura. . Local alto, arborizado, rua curta e tranquila. . Térreo - sala para 2 ambientes bem iluminada, com jardim de inverno claraboia, excelente para descanso e leitura. . Copa e cozinha integradas com o quintal aberto. . No pavimento superior , o 2º andar com 3 quartos , sendo que o dormitório da frente é a suíte da casa, o terraço pega a lateral e a frente do quarto, boa ventilação/2 quartos e banheiro social. . A edícula possui área de serviço com lavanderia e banheiro/1 quarto de depósito e ainda um salão na parte superior que pode servir de escritório, biblioteca, sala de estudos, com lavabo. . Casa clássica anos 80, ambientes amplos e arejados , piso em tacos nos quartos, excelente potencial . . Sobrado à venda no Sumaré, indicado para famílias e profissionais que buscam localização com forte oferta de educação, mobilidade e serviços, a poucos minutos do metrô Vila Madalena (aprox. 405 m). Escolas Próximo a importantes opções de ensino: Global Unidade II (671 m), Notre Dame (760 m), Horizontes (1.057 m) e Sagrado Coração de Jesus (1.289 m), facilitando rotinas escolares e transporte de crianças e adolescentes. Parques Áreas verdes nas proximidades para lazer e atividades ao ar livre: Zilda Natel (1.267 m) e Parque do Pôr do Sol (1.821 m), opções para caminhadas e momentos em família. Hospitais Acesso rápido a atendimento: Hospital Sancta Maggiore Pinheiros (1.296 m), Hospital São Camilo - Pompéia (1.314 m) e Unidade Avançada Einstein - Perdizes (1.814 m). Clubes e lazer Próximo a clubes e centros esportivos como Sérgio Souza Lopes (1.595 m) e opções vinculadas ao futebol como Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (2.180 m). Comércio e cultura Feiras locais a curta distância (Feira Sumarezinho 196 m; Jardim das Bandeiras 232 m). Espaços culturais e teatros próximos: Casa do Coqueiro (398 m), Teatro INDAC (438 m) e Viradalata (524 m). Shoppings convenientes: Bourbon Shopping e West Plaza a cerca de 2,2 km. Ciclovias e mobilidade Ciclovias próximas para deslocamento sustentável, destacando a Ciclofaixa João Moura a 301 m e outras conexões em até 1 km. Várias paradas de ônibus a menos de 100 m garantem integração com a cidade. Acesso ao metrô Excelente acesso ao metrô Linha Verde com a estação Vila Madalena a aproximadamente 405 m, complementando a mobilidade para trabalho e lazer.