Sobrado com 3 Quartos à venda, 276m² - Swiss Park

Sobre o imóvel A planta do sobrado organiza bem os 276 metros quadrados construídos em dois pavimentos, com três suítes, cinco banheiros e um lavabo, o que garante privacidade tanto para quem mora quanto para quem recebe visitas. As duas salas ampliam as possibilidades de uso do térreo, e a cozinha americana planejada se integra naturalmente ao convívio da área social. A orientação solar sul, combinada à posição de frente no lote de 360 metros quadrados, favorece tardes mais frescas nos cômodos principais e mantém a luminosidade indireta ao longo do dia sem o calor excessivo da exposição direta. Esse detalhe faz diferença no conforto térmico cotidiano, especialmente nas suítes e na sala de estar. O imóvel é entregue mobiliado com os principais eletrodomésticos já instalados: fogão, geladeira, lava-louça, máquina de lavar, micro-ondas, forno elétrico, coifa e ar-condicionado. Cama, sofá e mesa de jantar completam o conjunto, permitindo ocupação imediata sem necessidade de aquisições adicionais relevantes. As quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, atendem bem famílias com mais de um veículo ou rotinas que demandam praticidade no dia a dia. A varanda com churrasqueira e o quintal ampliam as opções de uso do espaço externo da própria casa, dentro do lote. Construída em 2018 e mantida desocupada, a casa preserva o padrão construtivo original, com armários embutidos nos quartos e banheiros, box de blindex e closet integrado às suítes. Sobre o empreendimento O Lauerz é um condomínio fechado inserido no bairro Swiss Park, em Campinas, reconhecido pelo traçado urbano cuidadoso e pelo perfil residencial tranquilo. Áreas comuns bem estruturadas, entre elas academia equipada, piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e varanda, além de quintal coletivo, compondo uma infraestrutura de lazer que dispensa deslocamentos para a rotina do fim de semana. Para o dia a dia dentro de casa, o condomínio oferece recursos que tornam a moradia mais prática: armários embutidos nos ambientes principais, cozinha planejada com armários específicos, box blindex nos banheiros e home theater integrado à concepção dos espaços. São detalhes que refletem o padrão construtivo do empreendimento e reduzem a necessidade de adaptações ao longo do tempo. Sobre a região O Swiss Park é um dos bairros mais consolidados de Campinas para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com ruas arborizadas e infraestrutura de bairro planejado, atrai famílias que valorizam um cotidiano mais calmo, mas com acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo rodovias que conectam a região a São Paulo e ao interior do estado. O entorno conta com supermercados, escolas, clínicas e comércio de bairro a poucos minutos de carro, o que torna a rotina bastante funcional para famílias com crianças ou profissionais que dividem o tempo entre Campinas e outras cidades da região metropolitana.