Sobrado com 3 Quartos à venda, 256m² - Tatuapé

Oportunidade única no coração do Tatuapé!Sobrado com 256 m² de área útil e 256 m² de terreno, ideal para quem busca um imóvel para reforma, modernização ou novo projeto, seja para moradia, comércio ou investimento.Localizado na Rua Francisco Marengo, uma das vias mais conhecidas e valorizadas da região, o imóvel está em um ponto estratégico, com excelente fluxo e fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste.A localização oferece toda a infraestrutura que faz do Tatuapé um dos bairros mais desejados de São Paulo, estando próximo a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, academias, restaurantes, padarias, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.Destaques do imóvel:256 m² de área útil;Terreno com 256 m²;Zoneamento com vocação residencial e comercial;Excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou comércio de serviços;Ideal para retrofit, reforma completa ou personalização conforme sua necessidade;Região de alta valorização imobiliária.Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente metragem e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade.Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!