Sobrado com 3 Quartos à venda, 220m² - Tatuapé

Excelente sobrado no Tatuapé com 270m² de área construída, em localização estratégica, próximo ao Metrô Carrão, Metrô Tatuapé, Shopping Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Avenida Celso Garcia. Uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para uso comercial, clínicas, escritórios ou investidores que procuram um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.O imóvel está localizado na Rua Bernardo Magalhães, no coração do Tatuapé, em um terreno com 8 metros de frente e fundos por 24,45 metros nas laterais, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e múltiplas possibilidades de utilização.Na parte da frente, o sobrado possui jardim, 3 salas amplas e garagem para até 3 carros grandes ou 4 carros médios, proporcionando praticidade e conforto. Na parte superior, conta com 3 dormitórios ou salas, sendo 1 suíte, além de mais 2 banheiros e armários embutidos.Nos fundos, a edícula amplia ainda mais o potencial do imóvel. Na parte térrea, possui 1 quarto que pode ser utilizado como sala, depósito ou até garagem adicional, além de cozinha e banheiro. Já na parte superior, dispõe de mais 2 salas amplas, ideais para escritório, consultórios, home office ou dormitórios extras.Ao todo, o imóvel conta com mais de 5 ambientes que podem ser utilizados como quartos ou salas, além de 4 banheiros e 4 vagas de garagem.Outro diferencial importante é que o imóvel está desocupado, permitindo agendamento de visitas a qualquer momento, facilitando negociações rápidas.Com localização privilegiada, amplo espaço interno e excelente estrutura, este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Tatuapé!