Sobrado com 3 Quartos à venda, 241m² - Tatuapé

móvel Residencial e Comercial à Venda no Tatuapé. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou instalação de empresa. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, o imóvel oferece fácil acesso às Avenidas Celso Garcia e Salim Farah Maluf, além das Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família ou para o seu negócio. Área Residencial - Térreo e 1º Andar Ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana integrada Espaço gourmet com churrasqueira Área privativa com banheiro Sistema de aquecimento central por boiler Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes Área Comercial - 2º Andar Com acesso totalmente independente da área residencial, ideal para escritórios, consultórios ou prestação de serviços: 3 salas comerciais Copa Banheiro exclusivo Diferenciais Uso misto: residencial e comercial no mesmo imóvel Entradas independentes para maior privacidade e funcionalidade Garagem para 2 automóveis e 2 motocicletas Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região Uma excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou obter renda com locação comercial. Agende sua visita e conheça este imóvel através da Referência AI150. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.