Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Tatuapé

Este sobrado é ideal para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com projeto moderno, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, o imóvel proporciona bem-estar e praticidade para toda a família. Características do Imóvel - 260m² de área - 3 Suítes espaçosas, com excelente iluminação natural e privacidade - Sala de estar integrada, perfeita para receber convidados com conforto - Cozinha moderna com ilha central, funcional e elegante - Lavabo com acabamento refinado, oferecendo comodidade para moradores e visitantes - Área gourmet completa, integrada à sala de TV e com banheiro, ideal para momentos de lazer - 2 Vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade Diferenciais de Acabamento e Estrutura - Iluminação em LED em todos os ambientes, proporcionando economia e sofisticação - Piso em porcelanato de alta qualidade, resistente e fácil de manter - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos - Paisagismo planejado, criando um ambiente agradável e harmonioso - Projeto inteligente, com excelente aproveitamento de espaço e ventilação cruzada - Materiais de alto padrão e atenção aos detalhes em cada ambiente Conforto e Funcionalidade - Ambientes planejados para oferecer praticidade, elegância e privacidade - Destaque para a área gourmet com sala de TV, ideal para confraternizações e entretenimento Localização: O sobrado está localizado na Vila Gomes Cardim, região nobre do Tatuapé, que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. A área é cercada por comércio variado, escolas, academias e opções de lazer, além de oferecer fácil mobilidade para outras regiões de São Paulo. Transporte e Acesso: - Próximo às estações Tatuapé e Carrão do metrô (Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Celso Garcia - Região bem atendida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento diário Pontos de Interesse Próximos - Shopping Anália Franco e Shopping Metrô Tatuapé, com ampla variedade de lojas, gastronomia e lazer - Parque CERET, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descanso - Instituições de ensino, farmácias, supermercados e academias nas proximidades - Excelente oferta gastronômica e vida noturna na região do Tatuapé Este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, elegância e praticidade em uma das melhores localizações -