Sobrados para venda com e 3 quartos, 500 m² - Tingui

Sobrado de Esquina com Loja Comercial no Tingui – Curitiba Este imóvel único combina um sobrado residencial espaçoso com uma loja comercial no térreo, ideal para quem busca morar e investir em um só lugar. Com uma localização estratégica no bairro Tingui, oferece conforto, praticidade e uma oportunidade excelente de negócio. Loja Comercial (Térreo): Área construída: 58,68 m² Área de uso do solo: 136,00 m² Jardim e acesso pedestre: 77,38 m² Sobrado de Esquina (Residencial): Área subsolo (garagem): 70,29 m² Área térrea: 11,61 m² Andar superior: 80,48 m² Sótão: 46,75 m² Área útil total do sobrado: 209,13 m² Jardim e acesso pedestre/veículos: 27,82 m² Área de uso do solo: 39,44 m² Área Total Construída (Sobrado + Loja): 268,00 m² Destaques do Sobrado: 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Sala ampla com acesso à varanda. Ático funcional, ideal para escritório ou espaço de lazer. Banheiro social bem distribuído. Garagem subterrânea para até 5 carros pequenos. Localização Estratégica Localizado no bairro Tingui, o imóvel tem fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. A região oferece tranquilidade e conveniência para quem busca morar bem ou investir. Condições de Negócio: Estuda permuta de até 40% do valor total em imóveis, com preferência por terrenos. Endereço: Rua Macapá, nº 702, SO 01, Tingui - Curitiba, PR, CEP: 82.620-110