Sobrado com 3 Quartos à venda, 273m² - Tremembé

Sobre o Imóvel Excelente residência sobrado independente com 273 m², distribuída em 4 andares e projetada para oferecer amplitude, privacidade e versatilidade. O imóvel conta com 4 banheiros, sala ampla e 4 vagas de garagem, um diferencial de alta escassez para famílias que valorizam espaço e comodidade. Por ser uma residência independente, não possui condomínio ou outras taxas recorrentes, proporcionando maior autonomia ao proprietário e melhor previsibilidade financeira. A configuração em múltiplos pavimentos permite organizar os ambientes de forma funcional, criando possibilidades para áreas sociais, íntimas, de trabalho e lazer. O imóvel também aceita animais, atendendo diferentes perfis familiares e ampliando seu apelo residencial. Sobre a Localização e Região A configuração independente proporciona maior liberdade de utilização e privacidade, sem as limitações características de condomínios residenciais. Os 273 m² distribuídos em 4 pavimentos oferecem um layout flexível, permitindo adaptar os ambientes às necessidades específicas dos moradores. A ausência de condomínio favorece a gestão dos custos mensais, enquanto a amplitude da residência proporciona mais conforto e bem-estar. Trata-se de uma propriedade indicada para quem busca uma casa espaçosa, independente e com estrutura diferenciada. Benefícios para Investir Com valor de venda de R$ 595.000,00, informado como bem abaixo da avaliação, esta residência apresenta uma oportunidade estratégica de aquisição patrimonial. O IPTU é de aproximadamente R$ 1.000,00 ao ano, sem cobrança de condomínio ou outras taxas, reduzindo significativamente os custos recorrentes. São 273 m², 4 pavimentos e 4 vagas de garagem, atributos que fortalecem o apelo comercial e a liquidez do imóvel. A combinação entre preço competitivo, ausência de condomínio e ampla metragem torna este ativo imobiliário especialmente interessante para quem busca valorização, preservação patrimonial e excelente relação entre investimento e estrutura. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -