Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Três Vendas

Este sobrado localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro Três Vendas, nas imediações da renomada Escola Mário Quintana, é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada em Pelotas. Com uma área útil de 160 m² distribuída de forma inteligente em um terreno de 150 m² (10x15), o imóvel apresenta uma arquitetura sólida e ambientes bem dimensionados que privilegiam tanto o convívio social quanto a privacidade dos moradores. A face Norte garante uma excelente incidência solar, especialmente o sol da tarde, mantendo os ambientes sempre bem iluminados, arejados e confortáveis termicamente durante todo o ano. A área social do imóvel é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um fluxo harmonioso entre os ambientes. A cozinha é um ponto de destaque, pois já conta com móveis de alta qualidade que permanecerão na residência, oferecendo praticidade e organização imediata. Para os momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, além de uma sacada que proporciona um espaço extra de relaxamento e ventilação. O acabamento interno mescla o charme e o conforto térmico do piso em taco de madeira com a durabilidade do piso cerâmico nas áreas de maior circulação, conferindo elegância e facilidade de manutenção aos espaços. No setor íntimo, a casa oferece três quartos amplos e dois banheiros sociais completos, atendendo com conforto a demanda de uma família moderna. O imóvel conta com garagem para dois veículos, garantindo segurança e comodidade. Viver nesta região das Três Vendas significa desfrutar da conveniência de estar próximo a instituições de ensino de referência, além de contar com uma infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem busca um imóvel pronto para morar, que une metragens generosas a uma localização estratégica e de alta valorização em Pelotas. Agende sua visita!