Sobrado com 3 Quartos à venda, 234m² - Tucuruvi

Sobre o Imóvel Este sobrado de alto padrão na Parada Inglesa conta com 234 m² de área construída em um terreno de 153 m² com distribuição inteligente de ambientes. A área íntima dispõe de 3 suítes com móveis planejados, sendo a principal equipada com closet e sacada privativa. O acabamento é de primeiríssima linha, banhado por excelente iluminação natural com sol da manhã nos fundos e sol da tarde na fachada. O grande diferencial está na garagem para 4 veículos, que abriga duas salas climatizadas com ar-condicionado, perfeitas para um Home Office isolado ou estúdio profissional. Nos fundos, um quintal ensolarado com churrasqueira, despensa e depósito garante o lazer. Sobre a Localização e Região Estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está a apenas 800 metros do Metrô Parada Inglesa e a 400 metros do Hipermercado Trimais. A localização oferece escoamento rápido para as principais pontes da capital e fácil acesso à Marginal Tietê via Avenida Luiz Dumont Villares. O entorno é repleto de conveniências, incluindo a Padaria Estado Luso e colégios de ponta como o Jardim São Paulo e Passionista. Para quem mantém um estilo de vida focado em alta performance, a proximidade com as academias Bluefit e Smart Fit garante uma gestão do tempo impecável, permitindo conciliar uma rotina dinâmica aos treinos diários com o máximo de agilidade. Benefícios para Investir Trata-se de um ativo imobiliário de alta liquidez e forte blindagem patrimonial, pronto para morar e equipado com sistema de monitoramento, cerca elétrica e alarme. Com documentação 100% regularizada, livre de ônus e apta para financiamento bancário e uso de FGTS, o imóvel oferece total segurança jurídica. A tipologia que une 3 suítes, 4 vagas e uma estrutura independente de escritório é extremamente escassa na região, o que assegura uma valorização constante a longo prazo. É a oportunidade ideal para posicionar capital em um produto residencial premium, com baixo risco de vacância e forte apelo para famílias e profissionais qualificados. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida