Sobrado com 3 Quartos para alugar, 113m² - Uberaba

Sobrado para Locação com 113 m², Rua Clovis Bivalaqua Sobrinho, Bairro Uberaba - Curitiba/PR DESCRIÇÃO - Sala integrada a cozinha em conceito aberto - 3 quartos sendo 1 quarto com sacada e suíte - Porcelanato importado - Lavabo - Banheiro com pia esculpida em porcelanato importado - Blindex no banheiro - Gesso em todo o sobrado com teto rebaixado - Porta de entrada maciça pivotante com puxador em inox - Aquecimento a gás - Esquadrias 100% em alumínio - Escada inteiramente revestido em granito - Corrimão em inox - Área gourmet completa com churrasqueira e balcão em granito - 1 vaga de garagem coberta - Portão eletrônico - Interfone Maravilhoso sobrado em condomínio fechado, localizado na região mais nobre do bairro Uberaba, a apenas uma quadra da Avenida Senador Salgado Filho. O endereço une a segurança e o padrão elevado de um condomínio exclusivo à praticidade de estar próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e vias de acesso rápido na Zona Leste da cidade. VALORES Valor do aluguel bruto: R$4.788,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$798,00 Valor do aluguel líquido: R$3.990,00 + taxas. Valor do IPTU (Referente à 2026): Isento. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: - Rua Senador Salgado Filho - 1,5km (3 min) - Shopping Jardim das Américas - 3,2km (7 min) - UFPR Centro Politécnico - 3km (6 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: * A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. * Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. * Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. * Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. * Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. * Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. * Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. * Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! Nossos imóveis são exclusivos Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita!