Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 195 m² - Uberaba

*IMÓVEL RESERVADO* SOBRADO TRIPLEX DE FRENTE PARA RUA - 195 m² | 3 Quartos | 3 Vagas | QUINTAL + ESPAÇO GOURMET - UBERABA Se você busca conforto, funcionalidade e um lar completo, este sobrado triplex no Uberaba é a escolha ideal. Com 195m² privativos, ambientes amplos e bem distribuídos, ele oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade, privacidade e tranquilidade. * DESTAQUES DO IMÓVEL: PRIMEIRO PAVIMENTO: - Quintal descoberto com excelente iluminação natural - Sala de estar e jantar amplas e integradas - Cozinha planejada com armários, cooktop e forno - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão - Lavanderia funcional - Lavabo - 3 vagas de garagem, sendo 2 paralelas SEGUNDO PAVIMENTO: - 3 dormitórios, sendo: - 1 suíte master com closet planejado e banheira - 2 quartos amplos com ar-condicionado e um deles com armário - Sala íntima no segundo pavimento - Banheiro social TERCEIRO PAVIMENTO: - Ático versátil - ideal para 4º dormitório, home office ou sala extra Ambientes ensolarados, iluminados e ventilados, com ótima circulação. * INFORMAÇÕES TÉCNICAS: - Área privativa: 195 m² - Área total: 273 m² - Ano de construção: 2009 - Sem taxa de condomínio - IPTU anual: R$ 2.762,33 Rua tranquila e residencial, com excelente vizinhança * LOCALIZAÇÃO: - Rua Mangas, 34 - Casa 03 - Uberaba - Próximo de tudo que facilita o dia a dia: - Supermercados (Condor Torres, Jacomar, e pequenos comércios da região) - Panificadoras e farmácias, escolas, academias e comércios locais - região bem servida - Fácil acesso à Avenida das Torres e BR-277 * FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: - Imóvel quitado e com documentação em ordem - Aceita financiamento bancário - Aceita uso de FGTS - Aceita carta de crédito contemplada Agende sua visita! Ethel Fortes - Corretora de Imóveis CRECI J10125 | CRECI F34504 Compre com segurança, transparência e atendimento profissional. Seu novo lar começa aqui.