Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 145 m² - Uberaba

Sente que sua família cresceu e a casa atual ficou pequena? O equilíbrio entre segurança, espaço e momentos de lazer é o que você encontrará neste sobrado triplex no Uberaba. Com 145 m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel é a solução ideal para quem busca o conforto de uma casa com a tranquilidade de um condomínio fechado. O grande destaque é a sua planta inteligente em 3 pavimentos: no térreo, você desfruta de sala ampla, lavabo, uma cozinha funcional, churrasqueira com pia e área de serviço separada. No segundo nível, a área íntima conta com 3 quartos, sendo uma suíte privativa com banheira para seus momentos de relaxamento e um banheiro social completo. O terceiro pavimento revela um amplo ático com lareira, o espaço perfeito para configurar seu home office, sala de cinema ou um refúgio particular. Com face solar leste, o imóvel recebe o revigorante sol da manhã, garantindo ambientes arejados e iluminados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 145 m² Andar: 3 pavimentos (Triplex) Posição solar: Leste (Sol da manhã) Quartos: 3 (sendo 1 suíte com banheira) Banheiros: 3 Lavabo: 1 Sala: Ampla, para dois ambientes Sacada: Sim, na suíte Cozinha: Funcional Área de serviço: Área de serviço separada e coberta Churrasqueira: Sim, privativa para receber amigos Vagas de garagem: 2 vagas Tipo de piso: Cerâmico nas áreas frias e laminado nos dormitórios/ático Gás instalado: Sim SOBRE O CONDOMÍNIO Localizado na tranquila Rua Dr. Gonzaga de Campos, este condomínio fechado oferece a segurança que sua família merece. A infraestrutura foi pensada para o lazer seguro das crianças, contando com um playground equipado. O ambiente é estritamente residencial e familiar, proporcionando o silêncio necessário após um dia de trabalho, em uma região do Uberaba com fácil acesso às principais vias de Curitiba e ao comércio local. DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA Supermercado Condor Uberaba: 1.200 m Shopping Jardim das Américas: 4,2 km Escola Municipal Marumbi: 500 m Academia Blue Fit: 1.500 m Mini Preço (Av. das Torres): 2,1 km Parque Iguaçu / Zoológico: 5,5 km Centro de Curitiba: 9,5 km (Fonte: Google Maps) 5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (X) Aceita financiamento (X) Aceita FGTS (X) Aceita Permuta Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer o novo lar da sua família! Para mais informações, entre em contato: Marcelo Nawa RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J Instagram: @marcelonawa WhatsApp: O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.