Sobrado com 3 Quartos à venda, 340m² - Freguesia do Ó

Oportunidade Única na Freguesia do Ó: 2 Casas + Kitnet + Ponto Comercial! 1. Ponto Comercial (Frente para a Rua Principal) Localizado estrategicamente na rua de maior movimento do bairro, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos. Ideal para: Salão de beleza, escritório, mini-mercado, perfumaria, cafeteria ou consultório. Diferencial: Renda garantida no coração do comércio local. 2. Casa Principal (Conforto e Espaço) Uma residência ampla, com excelente ventilação e iluminação natural. Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante). Ambientes: Sala de estar espaçosa, cozinha funcional e banheiro social. Perfeita para quem não abre mão do conforto familiar. 3. Segunda Casa (Piso Inferior) Uma casa totalmente independente, excelente para acomodar familiares ou gerar uma segunda renda com aluguel residencial. Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte). Ambientes: Sala, cozinha e banheiro. 4. Kitnet (Piso Superior) Um espaço moderno, compacto e com altíssima demanda de locação na região (ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais). Localização Privilegiada: Bairro Cruzeiro, no coração da Freguesia do Ó. Um dos pontos mais tradicionais, seguros e valorizados da Zona Noroeste de São Paulo. Se você procura um imóvel para morar com total conforto e ainda garantir uma excelente renda extra com locação, ou se você é um investidor em busca de um imóvel multifuncional de alto retorno, essa é a escolha perfeita! -