Sobrado com 3 Quartos à venda, 146m² - Vila Alexandria

Sobrado com 3 suítes (todas com ar condicionado - na suíte Master o ar é quente e frio), salas de estar (com painel em madeira de demolição) e jantar, cozinha (renovada com pia em Corian, armários, pisos e azulejos novos), lavabo, lavanderia, quarto de despensa, quintal nos fundos com churrasqueira em alvenaria, corredor lateral, garagem fechada para até 3 carros (1 coberto) e portão basculante automatizado. Piso frio da área externa todo novo; Iluminação em LED com projeto sob medida; Aquecimento solar para esquentar a água (boiler com suporte elétrico de 400 litros); Caixas d'água para 2.000 litros. Pressurizador para a água das caixas; Painéis solares no telhado para geração de energia elétrica; Área total do imóvel: 132m² (6,58m de frente X 20,00m de fundos) Área construída:146m² Não há condomínio. IPTU 2025: R$3.859,80 em 10X (o imposto já foi totalmente quitado à vista em 2025). Imóvel totalmente quitado, sem débitos ou pendências financeiras. Escriturado em cartório. Por estar a casa em fase de pequenas reformas e pintura, o comprador poderá definir os acabamentos e cores que não tiverem sido iniciados. Para a negociação, podem-se excluir alguns itens não desejados pelo comprador, que serão transferidos pelos vendedores para outro imóvel. Os vendedores estão abertos para negociar o imóvel com "porteira fechada" total ou parcial!