Sobrado com 3 Quartos à venda, 236m² - Vila Aliança

VENDA ÚNICA! Sobrado Espaçoso de 236m² com Edícula e Churrasqueira na Vila Aliança, Guarulhos! Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir um Sobrado amplo e com grande potencial, localizado na valorizada região da Vila Galvão / Vila Aliança, Guarulhos/SP. Com 236 m² de área construída, este imóvel é perfeito para famílias grandes ou para quem busca renda extra com a locação da edícula. A cereja do bolo: a casa fica a apenas 3 minutos do encantador Lago dos Patos! Este sobrado oferece o espaço e o lazer que sua família merece, combinando a conveniência da localização com a privacidade de um lar bem dimensionado. Destaques e Estrutura do Imóvel (236m²): O imóvel principal (sobrado) e a edícula somam um excelente potencial de acomodação: 3 Quartos no Total: Sendo 2 quartos no sobrado principal e mais um dormitório na edícula. 1 Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo. Grande Área Construída: 236 m², garantindo ambientes internos amplos e funcionais. Área Social: O sobrado conta com Sala e Cozinha (inclusão de cômodos básicos para um sobrado de 236m²). Edícula com Suíte e Quintal Gourmet: O imóvel possui um diferencial incrível nos fundos, perfeito para lazer ou acomodação extra: Edícula Completa: Mais um dormitório com suíte, ideal para hóspedes, familiares ou para ser alugado separadamente (renda extra). Quintal Interno Espaçoso: Uma área externa generosa, rara de encontrar. Área de Churrasqueira: Lazer privativo garantido! O espaço perfeito para encontros, confraternizações e churrascos em família. Localização Premium Próximo ao Lago dos Patos: Viver nesta região significa ter acesso ao melhor de Guarulhos: Natureza e Lazer: A apenas 3 minutos do Lago dos Patos, o principal ponto turístico e área verde da cidade, perfeito para caminhadas, exercícios e lazer. Conveniência: Localizado na região da Vila Galvão / Vila Aliança, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas, supermercados e serviços essenciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade para o Centro de Guarulhos e São Paulo. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.