Sobrados para alugar com e 3 quartos, 200 m² - Vila Alpina

Uma oportunidade rara no coração do Bairro Jardim: um sobrado comercial amplo, bem distribuído e pronto para receber diferentes tipos de atividade profissional. Com 200 m² de área total, o imóvel oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para empresas que valorizam espaço e boa estrutura. Internamente, o sobrado se destaca pela versatilidade dos ambientes, permitindo adaptação para escritórios, clínicas, estúdios, consultorias ou espaços corporativos variados. A sala ampla oferece diversas possibilidades de layout, os dormitórios podem ser convertidos em salas privativas, e a área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel. A construção é sólida, iluminada e possibilita personalização conforme a necessidade do negócio. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel proporciona um dia a dia mais prático e conectado. A poucos passos de pontos essenciais como a Rua das Figueiras, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Shopping Grand Plaza, Padaria Brasileira, Pão de Açúcar, hospitais, escolas e o Parque Celso Daniel, além do fácil acesso à Estação de Trem Prefeito Celso Daniel, o sobrado está inserido em um polo comercial e gastronômico que movimenta todo o bairro. Com IPTU incluso e pronto para ocupação imediata, este sobrado se torna uma opção estratégica para quem busca localização privilegiada, visibilidade e uma estrutura completa. Uma oportunidade exclusiva para instalar seu negócio em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços. CRECI: J-38367 Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André. Características do imóvel Aceita pet Área de serviço Cozinha Garantias Contratuais / CAUCIONAMENTO DE IMÓVEL Garantias Contratuais / DEPÓSITO CAUÇÃO Garantias Contratuais / FIADOR Garantias Contratuais / SEGURO FIANÇA Garantias Contratuais / TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO Lavanderia Permite animais Portão eletrônico Sala de estar