Sobrado com 3 Quartos à venda, 274m² - Vila Alzira

Sobrado a venda na Vila Alzira – Santo André Ideal para Residência ou Comércio | A 3 Quadras do Parque Ipiranguinha Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Santo André! Sobrado amplo, arejado e pronto para morar ou instalar seu negócio, combinando conforto residencial com alto potencial comercial. Destaques do Imóvel: Terreno: 5m x 40m (200m²) Área Construída: 274m² de espaços bem distribuídos Vagas de Garagem: Garagem para 2 carros + motos, com portão automatizado por controle remoto. Ambientes Internos: Dormitórios: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte e 2 com varanda), equipados com closets e armários planejados. Salas: Sala para 2 ambientes, bem iluminada e arejada, além de lavabo. Cozinha: Ampla, com copa e armários planejados sob medida. Banheiros: 4 banheiros no total, garantindo total conforto e privacidade. Área Externa & Lazer: Quintal Amplo: Perfeito para momentos ao ar livre. Espaço Multiuso / Espaço Gourmet: Salão versátil para festas, ateliê de trabalho, sala de jogos ou escritório, com churrasqueira. Edícula: Com quarto e banheiro privativo. Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente. A apenas 3 quadras do Parque Ipiranguinha, em rua de excelente fluxo e fácil acesso. Próximo a comércios, serviços essenciais, escolas e opções de lazer, oferecendo a visibilidade ideal para o seu comércio ou a conveniência perfeita para sua família. Condições de Negociação: Documentação 100% Ok: Pronta para financiamento bancário e uso de FGTS. Consulte a DONIZETE IMOVEIS!