Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila América

? Sobrado à Venda - Vila América, Santo André - Código 742290 Conforto, espaço e localização estratégica! Um imóvel completo para quem busca morar bem com segurança, praticidade e ótimo acabamento. ? Área construída: 180 m² ? Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural Cozinha planejada com armários, bancada em granito e ótimo espaço Banheiro social + lavabo no térreo Sacada com vista livre Escritório com armários embutidos, ideal para home office Área de serviço coberta e separada da cozinha Quintal nos fundos, com espaço para churrasqueira ou jardim 2 vagas de garagem com portão automático Piso laminado nas áreas quentes e cerâmica nas áreas frias Escada com acabamento em granito ? Itens que Valorizam o Imóvel: ?? Móveis planejados em diversos ambientes (cozinha, suíte, escritório) ?? Closet privativo na suíte ?? Ambientes amplos e bem distribuídos ?? Iluminação natural em todos os cômodos ?? Acabamentos de qualidade (granito, laminado, planejados) ?? Portão automático ?? Pronto para morar, sem necessidade de reformas ?? Escritório já montado, ideal para quem trabalha em home office ?? Quintal privativo para lazer, pets ou jardinagem ?? Imóvel com seguro contra incêndio ativo ? Destaques da Localização - Vila América, Santo André: Bairro residencial com excelente infraestrutura e segurança Próximo a Av. Dom Pedro I, Av. Capitão Mário Toledo de Camargo e Av. dos Estados A 5 minutos do Centro de Santo André e Shopping ABC Região com supermercados (Coop, Carrefour), padarias (Bella Vitória), farmácias, academias, escolas e pizzarias Ótima oferta de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade Região com grande potencial de valorização imobiliária ? Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita! Este sobrado reúne tudo o que sua família precisa: conforto, localização, segurança e um excelente custo-benefício.