Sobrado com 3 Quartos à venda, 216m² - Vila Andeyara

✨ Imóvel à venda em Ferraz de Vasconcelos: Sobrado individual com 180 m² de terreno e 216 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e localização estratégica. 🏡 Detalhes do imóvel 3 suítes amplas com ótima iluminação natural e ventilação 3 banheiros privativos + lavabo com revestimento em cerâmica e box Sala de estar com varanda frontal e vista para a fachada Sala de jantar integrada, ideal para mesa de 6 a 8 lugares Cozinha grande e funcional com espaço para armários Lavanderia coberta e ampla para máquinas de grande porte Área de serviço com terraço privativo, perfeito para área gourmet ou rooftop Garagem para 2 carros com portão independente 📍 Localização e conveniências O imóvel está situado no bairro Vila Andeyara, região que combina tranquilidade residencial com comércio ativo. Estabelecimentos próximos: Drogarias/farmácias Supermercados Restaurantes Academias Meios de transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus que circulam pela região Proximidade com a Estação Ferraz de Vasconcelos (CPTM – Linha 11 Coral), conectando rapidamente ao centro de São Paulo Ruas de ligação próximas: Rua Treze de Maio, Rua Izabel Ikarimoto, além de vias que levam ao centro da cidade ✨ Destaques Localização em rua predominantemente residencial, mas com comércio ativo para conveniência diária Amplo espaço interno e externo, ideal para famílias que valorizam conforto e lazer Terraço privativo que pode ser transformado em espaço gourmet ou rooftop aconchegante Esse sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e localização estratégica em Ferraz de Vasconcelos. OBS. Aceita permuta por casa terrea na região de Ferraz ou Poa no valor de 600 mil.