Sobrado com 3 Quartos à venda, 239m² - Vila Anglo Brasileira

**Sobrado à Venda em Perdizes | 239 m² | 3 Dormitórios e 2 Vagas** Uma oportunidade especial para quem busca **espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo**. Este excelente sobrado, localizado na **Rua Gurupá, em Perdizes**, conta com **239 m²**, **3 dormitórios** e **2 vagas de garagem**, oferecendo ambientes amplos e versáteis para acomodar toda a família com conforto e privacidade. O imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, arborizada e completa, que combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade de estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Você estará próximo ao **Parque da Água Branca, Allianz Parque, Sesc Pompeia, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza**, além de contar com uma ampla variedade de restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, academias e serviços. Para quem valoriza educação, a região também se destaca pela proximidade com instituições renomadas, como a **PUC-SP**, além de diversas escolas tradicionais. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso às **avenidas Sumaré, Pompeia, Francisco Matarazzo e Pacaembu**, conectando o imóvel a diferentes regiões da cidade e facilitando o deslocamento para o centro, Avenida Paulista e importantes polos empresariais. ### Destaques do imóvel * 239 m² de área construída; * 3 dormitórios; * 2 vagas de garagem; * Sobrado com excelente potencial de personalização; * Região residencial e arborizada; * Próximo a parques, shoppings, hospitais e centros de ensino; * Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste; * Ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. **Morar em Perdizes é ter qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.** É estar próximo de áreas verdes, cultura, lazer, educação e gastronomia, em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Se você procura uma casa espaçosa em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura ao redor, **esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.** **Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste sobrado em Perdizes.**