Sobrado com 3 Quartos à venda, 298m² - Vila Aquilino

EXCELENTE SOBRADO À VENDA - VILA AQUILINO - SANTO ANDRÉ - Vila Aquilino - Terreno: 5,5 x 30m - Área construída: 298m² - Ano de construção: 2011 - Reformada e finalizada (pisos e acabamentos internos) em 2024 UM SOBRADO MODERNO, COMPLETO E PRONTO PARA MORAR - Apresentamos este excelente sobrado recém finalizado, com acabamento moderno, estrutura sólida e materiais de ótima qualidade. - A parte interna foi concluída em 2024, trazendo um padrão atual de conforto, sofisticação e funcionalidade. - Ideal para quem busca espaço, tecnologia, segurança e praticidade ? praticamente porteira fechada! DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL - 3 dormitórios (sendo 1 suíte ampla) - 3 banheiros + 1 lavabo - Sala espaçosa integrada - Cozinha funcional e moderna - Área de serviço - Área de churrasco perfeita para receber família e amigos - 4 vagas cobertas + 1 descoberta DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS - Estrutura robusta e muito bem conservada - Acabamentos internos recém concluídos - Projeto moderno - Excelente iluminação e ventilação natural - 2 caixas d?água com filtro (1.000 litros cada) - Sistema de câmeras Wi-Fi da Intelbras PRATICAMENTE PORTEIRA FECHADA - O imóvel será vendido com diversos itens de alto valor agregado, proporcionando economia imediata ao comprador: Cozinha: - Geladeira - Fogão de indução Sala: - Televisão 85 polegadas Lavanderia: - Lava e seca LG Quarto dos fundos: - Guarda-roupa Decoração: - Lustre da escada - Quadro decorativo Leões - Um grande diferencial para quem deseja mudar sem preocupação com mobília e eletrodomésticos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - VILA AQUILINO - Localizada na Vila Aquilino, em Santo André, bairro residencial tranquilo e valorizado, com excelente infraestrutura. - Fácil acesso às principais vias da cidade - Próximo a comércios, mercados, escolas e serviços - Região segura e predominantemente residencial Uma localização que une tranquilidade com mobilidade urbana. IPTU: R$ 302,00/ mês - Imóvel atualmente ocupado.