Sobrado com 3 Quartos à venda, 135m² - Vila Araguaia

🏡 SOBRADO À VENDA – VILA ARAGUAIA | SÃO PAULO/SP ✨ Amplo apartamento com 135 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica da Zona Leste! Sobrado em fase de reforma mas liberado as visitas. O imóvel conta com: 🛏️ 3 dormitórios, todos suítes; 🚿 4 banheiros; 🛋️ Sala ampla; 🍽️ Cozinha; 🧺 Lavanderia; 🔥 Terraço com churrasqueira; 🚗 2 vagas de garagem. 📐 Área Privativa: 135,00 m² 💰 Valor do Imóvel: R$ 530.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no bairro Vila Araguaia, na região de Cangaíba, com fácil acesso à Avenida São Miguel e ao Parque Linear Tiquatira. Com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades, incluindo: 🛒 OXXO 🛒 Assaí Atacadista 🏋️ Smart Fit 🍔 McDonald's 🐶 Petz 🚍 A região também conta com transporte público fácil e rápido, proporcionando praticidade para o dia a dia. 📌 No valor do imóvel não estão inclusas taxas e/ou impostos. 📌 Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a alterações sem aviso prévio.