Sobrado com 3 Quartos à venda, 107m² - Vila Arens

Sobrado em Mongaguá, Vila Arens 🏠 SOBRADO GEMINADO À VENDA EM MONGAGUÁ – VILA ARENS 📍 Localização privilegiada, lado morro ! 📌 Referência do Imóvel: 10.890 📑 Escritura definitiva | ✅ Financiamento bancário disponível 📐 Dimensões do Imóvel: Área total: 165 m² Área construída (útil): 107,85 m² IPTU anual: R$ 2.200,00 🛏️ Distribuição Interna – Espaço e Conforto para Toda a Família: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas, ideais para acomodar com conforto Sala de estar aconchegante, perfeita para momentos em família Sala de jantar integrada, com excelente iluminação natural Cozinha ampla com móveis planejados de excelente padrão Banheiro social com ótimo acabamento Área de serviço coberta, prática e funcional Quintal espaçoso, com espaço livre ideal para pets ou jardinagem 🚗 Infraestrutura e Confortos Adicionais: Garagem para 2 veículos Ar-condicionado nos principais ambientes Acabamento de qualidade com detalhes que valorizam o imóvel Imóvel geminado, bem dividido, com ótima ventilação Portas e janelas de excelente qualidade Rua com moradores fixos, excelente vizinhança e segurança 🌴 Diferenciais e Vantagens: ✔️ Localização excelente: lado morro, próximo a mercados, comércios, escolas e transporte ✔️ Ótima opção tanto para moradia definitiva quanto para veraneio ou investimento ✔️ Documentação ok: aceita financiamento bancário ✔️ Imóvel já com móveis planejados e ar-condicionado instalado ✔️ Pronto para morar – sem necessidade de reformas! 📲 Agende uma visita agora mesmo! 📞 Telefones: Alexandre 📍 Temos outras opções na região – fale conosco