Sobrado com 3 Quartos à venda, 196m² - Vila Aricanduva

Sobrado à Venda Conforto, Elegância e Localização Imbatível! Você encontrou o imóvel perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família! Este maravilhoso sobrado está estrategicamente localizado entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde, próximo ao McDonalds e Habibs da Avenida Radial Leste, em uma região que oferece toda a comodidade e infraestrutura que você merece. Por que este sobrado é único? Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste e Marginal Tietê. Próximo a comércios variados, supermercados, farmácias, restaurantes e padarias. Excelente proximidade de escolas, academias e serviços essenciais. Região bem servida por transporte público e opções de lazer. Características do Imóvel: Construído em um terreno de 8,50m x 12,50m (106m² de área total), o sobrado oferece 192m² de área construída, com espaços muito bem planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. No Térreo: Garagem coberta para 2 carros, com vagas lado a lado. Salão de festas espaçoso, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de lazer em família. Banheiro completo para maior praticidade. Lavanderia ampla e bem ventilada. Espaço para churrasqueira, o lugar perfeito para um churrasco em casa nos finais de semana. Na Parte Superior: Uma sala ampla e iluminada com 2 ambientes, dividida em sala de TV e sala de jantar, com decoração que inclui uma linda luminária. Cozinha moderna e funcional, equipada com pia preta e balcão planejado, com acesso direto à sacada um espaço para você preparar suas refeições com prazer e praticidade. 03 dormitórios bem arejados e iluminados, ideais para garantir noites de descanso e conforto para toda a família. Diferenciais que Fazem a Diferença: Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com acabamento impecável. Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Localização em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura. Oportunidade Imperdível! Se você busca um lar que reúna elegância, conforto e praticidade, este sobrado é a escolha certa. Agende já sua visita e surpreenda-se com tudo o que ele pode oferecer. Faça sua proposta e comece uma nova fase com a qualidade de vida que você merece! CRECI: 42552-J -