Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Arriete

Sobrado a venda em Rua Itapuí - Vila Arriete - São Paulo/SP Casa SOBRADO ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES E 5 BANHEIROS, 250m2, TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO Lindíssimo sobrado de 250m2 de área construída, em terreno de 10m x 25m, com acabamento de alto padrão no coração do Campo Grande - local super agradável, arborizado, com ruas planas e tranquilas, além de muita segurança. Possui espaçosa sala com 3 ambientes (estar / jantar / bar) e 50m2 de área com sanca de gesso, iluminação embutida, lustres de cristal | lavabo | 3 suítes repletas de armários planejados | suíte master com hidromassagem, dois closets e sala íntima/escritório | banheiros com box blindex, pia, espelho, gabinetes| cozinha ampla e espaçosa, totalmente equipada, com armários planejados | 2 vagas de garagem | quintal com jardim e piscina de hidromassagem | espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueiras à carvão e à gás. Pisos em porcelanato de primeira linha ? inclusive quintal e garagens. O imóvel está sendo comercializado totalmente mobiliado e equipado ? todos os móveis Tok&Stok, cortinas e tapetes Casa Fortaleza, cristais e porcelanas Roberto Simões Casa, todos os eletrodomésticos Brastemp/LG de primeiríssima linha. Possui aparelhos de ar condicionado split/inverter novos em todos os ambientes. A sala conta com sistema completo de entretenimento profissional composto por equipamentos de áudio Yamaha e JBL/Infinity de última geração (7 caixas acústicas padrão Dolby ATMOS), TV de 65´, Blue Ray Player, videogame PS4 Pro, projetor EPSON profissional 5.000 lumens com tela retrátil automatizada de 130´ A residência conta com sistema de microgeração de energia solar on-grid composto por 29 painéis fotovoltaicos e capacidade de geração de 13Kwp. Disponibiliza também sistema central de filtragem e pressurização de água para toda a residência (3 caixas d?agua totalizando 2.500 litros de capacidade). A residência também possui sistema de cabeamento estruturado padrão Cat6 (Gigabit) e também WiFi em todos os ambientes, composto por conjunto de 8 bridges empresariais wireless marca Ubiquiti UniFi AC. Sistema de segurança/alarme Verisure e cerca elétrica em todo o perímetro do terreno. Localização privilegiada, próximo ao maior centro de comercio da região, melhores escolas, supermercados como Carrefour, Extra, Wall Mart, farmácias, padarias, faculdades como Unip e Uninove, restaurantes variados, shoppings Interlagos, SP Market e Morumbi, estações da CPTM, e vias de acessos importantes, como Av. Sabará, Av. Interlagos, Av. Washington Luís, Nações Unidas, Marginal Pinheiros, entre outras. Motivo de Venda: Planejamento de mudança profissional para outro estado. Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Cama de casal, Closet, Fechadu Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva CRECI: 217423