Sobrado com 3 Quartos para venda ou aluguel, 208m² - Vila Assunção

Sobrado amplo para locação residencial ou comercial ? 178 m² | Vila Assunção | Santo André Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e em uma localização estratégica, este excelente sobrado na Vila Assunção é a escolha ideal, tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, estúdios ou empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. Com 178 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto, praticidade e inúmeras possibilidades de utilização. O sobrado conta com 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte, que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios. Dispõe ainda de sala para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha em conceito americano, área de serviço coberta com banheiro de apoio, amplo quintal e 02 vagas de garagem cobertas, independentes e de fácil manobra, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia, seja no uso residencial ou comercial. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Assunção, está próximo ao 2º Largo, a apenas 5 minutos do Parque Central, Shopping ABC, Hospital Estadual Mário Covas e Hospital Brasil, além de estar cercado por supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel também possui fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Avenida Gilda e às principais vias da região do ABC, facilitando o deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e demais cidades da região. Com seus 178 m², ambientes generosos, excelente distribuição interna, 03 dormitórios (01 suíte), salas amplas, lavabo, cozinha integrada, quintal e 02 vagas cobertas, este sobrado reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção para quem deseja morar com qualidade de vida ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Santo André.