Sobrados para venda com Mobiliado e 3 quartos, 273 m² - Vila Augusta

Imagine um imóvel capaz de acompanhar diferentes fases da sua vida ou até mesmo do seu negócio. Este sobrado recém-reformado na Vila Augusta, região central de Sorocaba, reúne conforto, excelente distribuição dos ambientes e um grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. No pavimento térreo, a casa oferece uma sala acolhedora logo na entrada, banheiro social e uma sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e agradável para o convívio diário. A lavanderia é separada, trazendo mais praticidade à rotina, enquanto o quintal e o corredor lateral garantem ventilação, iluminação natural e acesso facilitado à garagem. No pavimento superior, o charme fica por conta do piso em taco, que traz personalidade e aconchego aos ambientes. São 2 quartos amplos, sendo um deles com varanda voltada para o nascer do sol, além de um banheiro social e uma suíte confortável, garantindo privacidade para toda a família. Já no pavimento inferior, o imóvel surpreende com um amplo salão, quintal e porão, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Esse espaço pode ser utilizado como área de lazer, depósito, estúdio, oficina, espaço de atendimento, estoque ou até mesmo transformado em um ambiente comercial independente. A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta. Além do conforto residencial, o imóvel possui forte potencial comercial graças à sua localização estratégica e à versatilidade da planta. É uma excelente opção para: Escritórios Clínicas ou consultórios Estúdios de estética Coworking Escolas ou cursos Ateliês Empresas de prestação de serviços Comércio com área administrativa integrada A localização é um dos grandes diferenciais. Com fácil acesso à Avenida Afonso Vergueiro e Avenida General Carneiro, o imóvel está próximo ao Tauste Supermercados, ao Shopping Sorocaba e ao Pátio Cianê Shopping, além de mercados, padarias, academias, escolas e toda a infraestrutura da região central. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: um espaço versátil, pronto para morar, empreender ou unir os dois projetos em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste sobrado. Atualizado por Exata Investimentos Imobiliários ]]>