Sobrado com 3 Quartos à venda, 165m² - Freguesia do Ó

Sobre o Imóvel Sobrado de 165 m² na Freguesia do Ó com 3 dormitórios sendo 1 suíte , sala ampla e bem iluminada com ótima ventilação natural, cozinha em conceito copa e cozinha com armários embutidos, 2 banheiros distribuídos, lavanderia independente e 2 vagas de garagem. Diferencial de lazer: área com churrasqueira ideal para confraternizações e almoços de fim de semana com amigos e família. Rua tranquila e predominantemente residencial com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para praticidade e conforto familiar. Sobre a Localização e Região Localizado na Freguesia do Ó, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo, o sobrado oferece fácil acesso às Avenidas Itaberaba, Inajar de Souza e João Paulo I, além da Marginal Tietê, viabilizando deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Supermercados, escolas, farmácias, academias e bancos nas proximidades otimizam a rotina familiar. Destaque estratégico: proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô, vetor de mobilidade e valorização imobiliária expressiva na região. Benefícios para Investir Sobrado de 165 m² com 1 suíte, churrasqueira, 2 vagas de garagem e proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô na Freguesia do Ó configura diferencial de escassez crônica e alta demanda qualificada na Zona Norte. A valorização imobiliária projetada pelo novo eixo metroviário sustenta blindagem patrimonial sólida e liquidez de mercado elevada. Rua residencial tranquila e infraestrutura urbana completa consolidam o apelo do imóvel junto a famílias e investidores exigentes. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -