Sobrado com 3 Quartos à venda, 229m² - Vila Barreto

Sobrado de Alto Padrão parta Venda "Porteira Fechada" na Vila Pereira Barreto, Pirituba Procurando um lar onde você só precisa trazer as malas? Esse espetacular sobrado de 229 m² de área construída (terreno de 5x28 m), com acabamento impecável e excelente conservação (17 anos de construção), é a definição de praticidade, conforto e segurança na Zona Norte de São Paulo. Vendido no sistema Porteira Fechada ? totalmente mobilado, com eletrodomésticos e móveis planeados de primeira linha. Distribuição Inteligente por Pavimentos: 3º Pavimento (Área Íntima): 3 amplas suítes com móveis planeados sob medida e elegante piso em madeira Ipê legítima. Duas das suítes estão equipadas com ar condicionado de alto desempenho. 2º Pavimento (Social & Convívio): Duas salas integradas (estar e jantar) climatizadas com ar condicionado, totalmente decoradas e com piso frio de fácil manutenção. Cozinha com armários planeados modernos, completa com eletrodomésticos, integrada a uma funcional área de serviço. 1º Pavimento (Lazer, Trabalho & Garagem): Garagem coberta com espaço para no mínimo 4 veículos, depósito privativo espaçoso, escritório planeado ideal para home office com total privacidade, e um acolhedor espaço gourmet com churrasqueira a tijolo para momentos em família. Segurança Reforçada: Sistema de alarme ativo e cerca elétrica instalada em todo o perímetro. Uma Localização Executiva e Familiar (Rua José Albano, 263): Morar na Vila Pereira Barreto é sinônimo de conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a tudo que o novo proprietário precisa: Mobilidade: A poucos minutos da Estação Pirituba da CPTM (Linha 7-Rubi) e do Terminal de Autocarros de Pirituba, facilitando o acesso rápido às marginais e ao centro da cidade. Lazer e Compras: Proximidade imediata do Tietê Plaza Shopping e do tradicional Shopping Center Pirituba . Para os momentos de tranquilidade e esporte ao ar livre, o verde do Parque Jardim Felicidade e do Parque Rodrigo de Gásperi estão praticamente à sua disposição. Educação e Saúde: Excelente rede escolar com colégios de prestígio no entorno (como o Colégio Vidas e o Colégio Dani Ferrarezi). A infraestrutura de saúde é garantida pela proximidade da AMA/UBS Vila Pereira Barreto. A oportunidade de viver bem com toda a facilidade do conceito "Porteira Fechada" espera por si. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Todos os valores estão sujeitos a alteração A França Prime Negócios Imobiliários atua com transparência, experiência e atendimento personalizado para oferecer as melhores soluções em venda, locação e administração de imóveis. Trabalhamos com agilidade, responsabilidade e foco total na satisfação de nossos clientes. Conte com uma equipe preparada para orientar cada etapa do processo e garantir segurança, tranquilidade e excelentes resultados em seu negócio imobiliário.