Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Vila Basiléia

Sobrado geminado, com portão automatizado, interfone com vídeo porteiro, com duas vagas cobertas ,sala de estar com varanda, sala de jantar, todo em piso de madeira tipo tacão. Lavabo, copa cozinha planejada com armários de qualidade e bom gosto conjugada com área de serviço, quarto de empregada. Tem três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos também com piso de madeira. Dormitórios do meio e do fundos com armários embutidos sob medida, o do fundo com sacada, os banheiros com gabinete e box de vidro, quintal com espaço para churrasqueira coberta, captação de água de chuva para uso externo. Público-alvo Sobrado à venda em Lauzane Paulista/Vila Basileia ideal para famílias que buscam proximidade com escolas, clubes e comércio local. Escolas Thomaz Treglia a ~120 m (?2 min a pé) ? boa referência educacional (ENEM 575). Piaget a ~388 m (?5?6 min, ENEM 581). Waldorf Francisco de Assis a ~680 m (?9?10 min). Nova Meta a ~1,2 km (?15 min). Excelente oferta escolar para crianças em diferentes idades. Parques Parques de grande porte ficam a distância maior (a partir de ~4,9 km). Para lazer ao ar livre local, os clubes e espaços culturais suprirão atividades próximas. Hospitais Hospitais gerais e especializados em torno de 2 km (Vila Nova Cachoeirinha a ~1,997 m) ? acesso rápido de carro para emergências e atendimentos especializados. Clubes e lazer local Clube Basileia a ~173 m (caminhada curta). Lauzane Paulista Futebol Clube a ~1,1 km. Opções para prática esportiva e atividades comunitárias a pé. Comércio e feiras Feira João Pessoa a ~301 m (?4?5 min). Feira Mandiba a ~617 m. Santana Parque Shopping a ~877 m (?10?12 min) oferece serviços, supermercados e comércio variado. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclofaixa Direitos Humanos com trechos entre 428 m e 687 m, favorecendo deslocamentos de bike e opções de lazer ciclístico. Acesso a transporte e serviços Vários pontos de ônibus a 100?300 m facilitam o deslocamento. Estações de metrô da Linha Azul ficam a partir de ~3,7 km (Santana), acessíveis por ônibus ou carro. Resumo comercial Localização competitiva para quem busca sobrado à venda em área com forte oferta escolar, comércio de bairro e opções de mobilidade. Solicite mais informações sobre a região.