Sobrado com 3 Quartos à venda, 166m² - Vila Butantã

Excelente sobrado, muito bem distribuído e com alto potencial de renda, ideal tanto para quem busca espaço e conforto quanto para investidores. O imóvel possui 16 placas solares, garantindo economia significativa na conta de luz, maior previsibilidade de custos e valorização patrimonial, um grande diferencial principalmente para quem pretende alugar kitnets ou morar e gerar renda no mesmo imóvel. Conta com 3 vagas de garagem coberta, sendo que 1 delas pode ser isolada, mantendo vaga diária e ainda permitindo a criação de uma kitnet, já com infraestrutura elétrica e hidráulica prontas. Nos fundos, há uma lavanderia com banheiro, também com possibilidade de conversão em kitnet, ampliando ainda mais o potencial de retorno financeiro. - Parte social: • Cozinha integrada à sala de jantar, em estilo americano • Lavabo • Sala ampla com sacada grande, proporcionando ótima iluminação e ventilação - Parte íntima: • Andar superior com 3 dormitórios • 1 suíte • 1 quarto extremamente amplo, com possibilidade de dois ambientes (quarto + escritório, closet ou sala íntima) • Banheiro social - Diferencial: Imóvel versátil, que permite: • Morar com muito espaço e conforto • Investir e gerar renda • Ou morar e ainda ter renda, com até 2 kitnets independentes Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida aliada a retorno financeiro. Grupo Belona.