Sobrado com 3 Quartos à venda, 220m² - Vila Califórnia Zona Leste

Excelente sobrado à venda na Vila Califórnia, em São Paulo, localizado na Rua Viana do Castelo, em região residencial, segura e com excelente infraestrutura. O imóvel possui 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área social conta com sala espaçosa e bem iluminada, cozinha planejada completa e ambientes internos integrados e funcionais. O sobrado dispõe ainda de 4 banheiros, área de serviço independente, boa ventilação natural e 4 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que buscam conforto, espaço e funcionalidade. Na área externa, o imóvel oferece churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A localização é um grande diferencial. Situado na Vila Califórnia, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços essenciais, como mercados, padarias, escolas, academias, bancos, farmácias e hospitais. Possui fácil acesso às principais vias, como Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Avenida do Estado e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Conta ainda com acesso à Estação Oratório (Linha 15–Prata), garantindo mobilidade urbana eficiente. Valor de venda: R$ 870.000,00 Aceita FGTS. Visitas somente com horário agendado. Unidade sujeita à disponibilidade e alteração de valor sem aviso prévio. Área de lazer: • Churrasqueira