Sobrado com 3 Quartos à venda, 153m² - Vila Califórnia Zona Leste

Sobrado impecável à venda na Rua Viana do Castelo, Vila Califórnia ? São Paulo! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 153 m² de área construída, este belíssimo sobrado destaca-se pela excelente qualidade construtiva, ambientes amplos, ótima ventilação natural e estado de conservação impecável. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e espaços muito bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Possui ainda 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Pronto para morar, o sobrado oferece ambientes arejados, excelente iluminação natural e um projeto pensado para garantir funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada da Vila Califórnia, cercada por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Estados, Avenida Anhaia Mello, Avenida Sapopemba e importantes conexões com as rodovias da Grande São Paulo. Diferencial importante: o proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja realizar uma negociação facilitada. Agende sua visita e conheça este excelente sobrado. Espaço, conforto, localização e uma ótima condição de negociação esperam por você! A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor. O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.