Sobrado com 3 Quartos à venda, 245m² - Vila Carmosina

Sobrado à venda no Parque do Carmo Espaço, conforto e excelente localização! Se você procura um imóvel amplo, bem conservado e ideal para acomodar toda a família, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Parque do Carmo, a apenas uma quadra da Avenida Francisco Tranchesi, o sobrado está em uma região privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, transporte público e linhas que levam ao Metrô Corinthians-Itaquera. Com 245 m² de área construída em um terreno de 179 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo um deles com um agradável terraço sobre a garagem e outro com acesso a um amplo sótão com janela e escada fixa de madeira, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou depósito. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, sala espaçosa, copa e cozinha amplas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Na área externa, o corredor lateral dá acesso ao quintal e à edícula, composta por quarto, banheiro e lavanderia, oferecendo um espaço independente que pode atender diversas necessidades. Para receber amigos e familiares, o imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e um amplo salão para confraternizações e momentos de lazer. A garagem possui 2 vagas cobertas e portão automático. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para morar. Importante: o imóvel possui escritura apenas do terreno, portanto a negociação será realizada somente à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, funcional e muito bem localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.