Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Carolina Zona Norte

Casa Térrea à Venda na Vila Carolina – Terreno de 100 m² | 130 m² de Área Construída Se você procura uma casa sólida, espaçosa e com documentação totalmente regularizada, esta é uma excelente oportunidade. Construída há aproximadamente 50 anos, a residência possui estrutura robusta, com fundações em sapatas de 40 cm e colunas de 30 cm, além de contar com a planta original da construção, demonstrando a qualidade da obra e facilitando futuras reformas ou ampliações. Características do imóvel: * 3 dormitórios; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha funcional; * Banheiro; * Quintal com excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações; * Área construída de aproximadamente 130 m²; * Terreno de 100 m². O imóvel oferece ambientes confortáveis para toda a família e um quintal versátil, ideal para reunir amigos, cultivar um jardim ou criar um espaço de convivência. A casa aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem deseja oferecer mais liberdade e qualidade de vida aos seus pets. Documentação: * Matrícula individual em nome do proprietário; * Documentação 100% regularizada; * Planta original da construção disponível. Localização: Situada na Vila Carolina, em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com construção sólida, documentação em ordem e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!