Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Vila Carrão

Sobrado Frontal à Venda na Vila Carrão. Imóvel situado em uma localização privilegiada que combina conforto, praticidade e qualidade de vida. Um imóvel contemporâneo, elegante e cuidadosamente planejado, com acabamento refinado e comercializado semi-mobiliado, pronto para acolher seus novos moradores com sofisticação. Logo na entrada, destaca-se uma ampla sala de estar para dois ambientes, com excelente integração e um layout que favorece momentos em família e recepções memoráveis. O teto rebaixado em gesso, aliado ao projeto de iluminação em LED presente em todos os cômodos, valoriza cada detalhe e cria uma atmosfera moderna e acolhedora. A cozinha, espaçosa e funcional, apresenta ótima ventilação e integração harmoniosa com a área social. A partir dela, acessa-se o quintal, que revela um agradável espaço externo com lavabo e uma área gourmet completa, equipada com pia e churrasqueira a carvão perfeita para encontros especiais. O ambiente conta com cobertura em telhado Zetaflex, permitindo regulagem conforme a necessidade, oferecendo versatilidade e conforto em qualquer ocasião. A área de serviço é coberta, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três suítes amplas, bem distribuídas e projetadas para garantir privacidade e conforto. A suíte principal se destaca com sacada e closet, formando um ambiente exclusivo e sofisticado. O sobrado será entregue com móveis planejados sob medida e diversos itens que elevam o padrão de tecnologia, conforto e segurança, incluindo fogão de indução, forno, micro-ondas, coifa, cortinas instaladas, sistema de alarme Verisure, câmeras de monitoramento, ar-condicionado nas suítes, sala e escritório, além de portas e janelas antirruído. Conta ainda com sistema de energia solar com 14 placas, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e apresenta excelente estado de conservação, refletindo cuidado e qualidade em cada detalhe. Outro grande diferencial é sua localização estratégica, a poucos minutos de caminhada do Terminal Vila Carrão, com fácil acesso ao transporte público, ampla variedade de comércios, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. Um sobrado que reúne design contemporâneo, tecnologia, conforto e uma localização altamente valorizada na Zona Leste ideal para quem valoriza viver com estilo, praticidade e bem-estar. -