Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Vila Carrão

Apresentamos este magnífico sobrado novo à venda na Rua Rogério Giorgi, 1400, com 160 m² de área construída e pronto para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, o que garante privacidade e comodidade para toda a família; 2 salas amplas, perfeitas para receber visitas e dividir ambientes de convivência; cozinha funcional; área de serviço; 3 banheiros; e 2 vagas de garagem, ideal para quem tem mais de um carro ou deseja espaço extra.O sobrado destaca-se pela sua distribuição inteligente e versatilidade, oferecendo espaço e conforto e ao mesmo tempo inserindo você em uma das regiões mais organizadas e bem servidas da Zona Leste. Morar na Vila Carrão significa ter à disposição uma infraestrutura de comércio, serviços e lazer bastante consolidada. A poucos minutos de casa você encontra supermercados, padarias, farmácias, academias, lojas diversas e comércio local que atende às necessidades do dia a dia sem complicação. Para lazer e conveniência, o morador conta com fácil acesso a centros de compras e entretenimento: o Shopping Anália Franco e o Shopping Aricanduva estão a curta distância, oferecendo ampla variedade de lojas, serviços, alimentação e lazer. Para quem gosta de estar em contato com a natureza ou praticar esportes ao ar livre, o Parque Ceret e o Parque do Carmo também são ótimas opções próximas — excelentes para caminhadas, lazer com crianças e convivência familiar.Além disso, a região oferece bom acesso às principais vias da Zona Leste, facilitando deslocamentos em São Paulo — e conta com transporte público frequente, conectando rapidamente o bairro a outras áreas da cidade. Se você procura um lar espaçoso, com estrutura para viver bem, conforto, segurança e proximidade com comércio, lazer e transporte — este sobrado na Vila Carrão reúne tudo isso. Não perca esta chance: entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o seu novo endereço!