Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Clementino

Sobrado de aproximadamente 100m2, a poucos metros da estação Hospital São Paulo na mesma rua. Estação Hospital São Paulo do Metrô Ar condicionado central 4 salas recepção. IPTU: R$ 400,00 / mês Área construída de 100m² 3 Quartos 3 Banheiros Não possui vagas de garagem Público-alvo Sobrado à venda em Vila Clementino indicado para profissionais da saúde, consultórios, escritórios ou investidores que buscam imóvel com fácil acesso a serviços médicos e fluxo de moradores e pacientes. Escolas A região conta com escolas conceituadas a curta distância, como Poliedro (970 m), Colégio Marista e Nossa Senhora do Rosário (~1 km), além de opções de ensino básico a partir de 500 m, facilitando deslocamento de famílias e profissionais educacionais. Parques Opções de lazer ao ar livre a até 1,8 km, com Parque Modernista a 1,2 km e o Parque Ibirapuera a 1,7 km, oferecendo alternativas para atividades físicas e eventos culturais. Hospitais e saúde Vasta oferta de serviços de saúde nas imediações: hospitais e clínicas especializadas entre 88 m e 253 m, garantindo conveniência para quem trabalha no setor ou necessita de atendimento próximo. Clubes Clubes e centros esportivos como Clube Adamus e Vila Clementino a cerca de 200 m oferecem infraestrutura para atividades físicas e convívio social. Comércio e feiras Comércio local e feiras tradicionais a 300?650 m; Shopping Metro Santa Cruz a 868 m para opções de varejo e serviços. Ciclovias e mobilidade Ciclovas da região (Sena Madureira) a ~210?230 m, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a menos de 150 m e estação de metrô da linha Lilás a aproximadamente 250 m, assegurando conectividade com a cidade.