Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Vila Clementino

🏡 Sobrado à Venda | Vila Clementino – São Paulo/SP 📐 120m² de área construída 📏 Terreno com 4,85m de frente x 30m de profundidade ✨ Distribuição do imóvel: 🔻 Piso inferior: 🛋️ Sala espaçosa 🍽️ Cozinha ampla 🌿 Quintal ideal para momentos de lazer 🔺 Piso superior: 🛏️ 3 dormitórios 🚿 Banheiro social 🌞 Terraço aconchegante 🏠 Edícula / Dependência: 💼 Dormitório com banheiro — perfeito para home office, hóspedes ou apoio 🚗 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada – Vila Clementino: ✔️ Próximo ao Colégio Arquidiocesano e Liceu Pasteur ✔️ UNIFESP e UNIP ✔️ Hospital São Paulo ✔️ Shopping Santa Cruz ✔️ Supermercados e amplo comércio ✔️ Clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê 🚦 Fácil acesso às principais vias: 🛣️ Domingos de Moraes 🛣️ Vergueiro 🛣️ 23 de Maio 🛣️ Ibirapuera 🛣️ Sena Madureira 📢 Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da zona sul!